河南資產評估告訴你什么是房地產價格評估

房地產價格的評估的規定是：房地產價格的評估是采取市場比較法， 河南資產評估通過對同一樓盤在售房源的掛牌價格以及同類型樓盤的近期實際成交價格進行專業處理，換算出某樓盤的平均單價并結合待評估房屋的實際情況計算出該房屋相對科學合理的市場參考價，評估基礎有基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第三十四條

國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則， 河南資產評估按照國家規定的技術標準和評估程序， 河南資產評估以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。

第三十五條

國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產， 河南資產評估應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價， 河南資產評估不得瞞報或者作不實的申報。